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户型怎么分析?好户型的特点是什么?

户型怎么分析?

户型分析可以从下面6个方面进行:

①通风。南北通透是最利于居住的户型,中国冷空气是从北向南吹的,空气流通更好。夏天都不用空调,有风扇就行。

②形状方正。形状方正的意思,非整套房子是一个完整的方形,各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。

③偏大面宽、偏小进深。面宽关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,考虑到自然采光的范围。

④没有暗间。暗间无法自然采光,通风也是大问题。新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。

⑤房间大小适中。房间太小会感觉压抑、不舒服,单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以有温馨感,又浪费面积。

⑥动线合理。需要在看户型图之前,对居住活动线就熟悉才能判断。设计合理的户型,在房间里活动的行动不会互相干扰。

好户型的特点是什么?

1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小话中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

标签: 户型怎么分析 户型分析从哪几个方面

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