农村村民一户只能拥有一处宅基地吗？农村宅基地的面积标准是什么？

一、农村如何申请宅基地建房

1.由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书)。

2.异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证。

3.分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议。

4.因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。

5.在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。

6.在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

二、农村宅基地的面积标准

1.根据《土地管理法》规定如下：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2.农村宅基地面积标准可分为：

(1)小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方;

(2)中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方;

(3)大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

3.每个省市不一样。

标签： 农村宅基地的面积标准 农村如何申请宅