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提前还房贷违约金一般扣多少钱?贷款合同为什么没给我?

一般不超过6个月贷款利息,或按提前还款本金金额的1%收取。假设房贷本金100万,贷款期限30年,贷款年利率为4.9%,等额本金还款,那么:

1、原房贷利息约73.7万。

2、正常还贷3年后,房贷剩余本金90万,已还利息约14万。

3、这时若提前还清房贷,那么可以节省59.7万利息。

4、若是支付提前还房贷违约金,那么6个月利息最多2.5万,提前还款本金的1%就是9万。

贷款合同为什么没给我?

申请贷款在签订了合同之后,自己也是需要保留一份贷款合同的,但很多人发现自己并没有拿到贷款合同,因此就会有疑问:贷款合同为什么没给我?如果你在办完了贷款业务之后还没有拿到贷款合同的话,可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成,所以可能不会很快就能拿到合同,但你也无需担心,银行办完所有手续之后会短信通知你去拿合同的。就算银行没有主动通知你去拿合同,你也可以带上自己的身份证去银行拿合同,只要出示身份证后,银行就会把贷款合同给你的。贷款合同三方签订,人手保留一份,如果银行没有给你贷款合同的话,你也可以带上身份证去开发商或是房管局那里索要合同。

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